L'agence l'Adresse de St Agnant vous propose cette magnifique propriété en pierre, de 200m2 habitable avec piscine ainsi que 2 gîtes (un de 70m2 et un autre de 20m2).
Situation idéale à 20km de Saintes, 15km de Rochefort et 25 km de l'océan.
Vous serez comblés par cette propriété entièrement rénovée alliant authenticité et modernité.
Vous bénéficiez d'un grand hall d'entrée desservant un salon de 48m2 avec une belle cheminée en pierre, une cuisine entièrement équipée (cellier et petite cave), et une jolie salle à manger avec cheminée insert.
Vous profiterez d'une chambre au RDC avec salle d'eau et wc privatifs.
A l'étage, 3 belles chambres dotées chacune d'elle d'une salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une mezzanine.
A l'extérieur, vous pourrez jouir d'une piscine (4x8) avec une cuisine d'été sans aucun vis à vis.
Les 2 gites sont indépendants et bénéficient d'une rentabilité annuelle de 15 000 euros par an.
La propriété s'étend sur 700 m2 et possède un joli jardin d'agrément, et garage.
Nous pouvons vous proposer une visite virtuelle sur demande: coup de coeur assuré!
Contacter nous: Florian Perrault au 06/98/40/33/21 ou Fanny Bellynck au 06/31/27/60/78.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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7 Pièces
300 m²
742 m²
4 chambres
Gaz
Aménagée/équipée
4
1
1
DPE non communiqué
GES non communiqué
